Μαρίνα Αλίμου: Πότε ξεκινούν τα έργα ανάπλασης

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται ο στρατηγικός μετασχηματισμός του ομίλου Ελλάκτωρ. Έχοντας ολοκληρώσει έναν κύκλο μεγάλων αποεπενδύσεων, η διοίκηση στρέφει πλέον το τιμόνι της ανάπτυξης στο Real Estate, τον τουρισμό και τη φιλοξενία, αναζητώντας πιο σταθερές και προβλέψιμες πηγές εσόδων.

Ηγετικό ρόλο σε αυτή τη νέα εποχή παίζει η Μαρίνα Αλίμου, το «χρυσό asset» του ομίλου που περνά πλέον επίσημα στη φάση της υλοποίησης. H έκδοση της οικοδομικής άδειας, ανοίγει διάπλατα τον δρόμο για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών μέσα στο φθινόπωρο.

Μια εμβληματική επένδυση άνω των 50 εκατ. ευρώ

Το έργο, το οποίο «τρέχει» μέσω της θυγατρικής REDS, αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες αναπλάσεις στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής. Στόχος είναι η μεταμόρφωση της μεγαλύτερης μαρίνας της χώρας σε έναν σύγχρονο, ανοιχτό προορισμό που θα ενώνει τον αστικό ιστό με τη θάλασσα.

Το πλάνο περιλαμβάνει:

• Ανάπλαση χερσαίας ζώνης 210.000 τ.μ. με χαμηλή δόμηση, εκτεταμένους χώρους πρασίνου και ποδηλατοδρόμους.
• Εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές, εστιατόρια, χώρους άθλησης, καθώς και τη νέα Πινακοθήκη του Δήμου Αλίμου.
• Σύγχρονες λιμενικές εγκαταστάσεις προκειμένου να καταστεί η μαρίνα μία από τις πιο εξελιγμένες στη Μεσόγειο, σε συνδυασμό με περισσότερες από 800 θέσεις στάθμευσης.

Ε. Μπουλούτας: «Ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και μηδενικός δανεισμός»

Κατά τη διάρκεια της ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου, Ευθύμιος Μπουλούτας, κήρυξε την ολοκλήρωση του μετασχηματισμού της Ελλάκτωρ, αφήνοντας πίσω δραστηριότητες υψηλής έντασης κεφαλαίου (κατασκευές, ενέργεια, παραχωρήσεις).

«Σήμερα ο Όμιλος διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση, χωρίς τραπεζικό δανεισμό, περιορισμένη έκθεση σε εξωγενείς κινδύνους και αυξημένη ευελιξία για την αξιοποίηση νέων επενδυτικών ευκαιριών», υπογράμμισε ο κ. Μπουλούτας, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητα και τις μακροπρόθεσμες αποδόσεις της νέας στρατηγικής.

Το 2025 αποτέλεσε έτος-σταθμό, καθώς σφραγίστηκαν μεγάλες συμφωνίες:

1. Η πώληση της ΗΛΕΚΤΩΡ στη Motor Oil έναντι 113,8 εκατ. ευρώ.
2. Η μεταβίβαση του 100% της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις (επιχειρηματική αξία 374,3 εκατ. ευρώ).
3. Οι στρατηγικές συμμαχίες με τη DIMAND για τα project στις Γούρνες Ηρακλείου και τον Καμπά Αττικής.

Ρεκόρ ρευστότητας και «σήμα» από το Real Estate

Η επιτυχής ολοκλήρωση αυτών των συναλλαγών «γέμισε» τα ταμεία του ομίλου, επιτρέποντας μια εντυπωσιακή επιστροφή κεφαλαίου και μερισμάτων στους μετόχους, η οποία μέσα στη χρήση άγγιξε συνολικά τα 470 εκατ. ευρώ (με το υπόλοιπο μερίσματος να διαμορφώνεται στα 0,05 ευρώ/μετοχή).

Στο κλείσιμο του έτους, τα οικονομικά μεγέθη αποτυπώνουν τη νέα δυναμική:

• Καθαρή ταμειακή θέση: 280,5 εκατ. ευρώ.
• Ίδια Κεφάλαια: 486 εκατ. ευρώ.
• Καθαρά Κέρδη (μετά από φόρους): 152,1 εκατ. ευρώ.

Τα πρώτα δείγματα γραφής από τον κλάδο ανάπτυξης ακινήτων είναι εντυπωσιακά, καθώς κατέγραψε εκτίναξη εσόδων κατά 386% (στα 18 εκατ. ευρώ), με τη λειτουργική κερδοφορία (EBITDA) να γυρίζει σε θετικό έδαφος (4,5 εκατ. ευρώ).

Με τη λειτουργία του ξενοδοχείου The Fiction Athens, την ίδρυση της LANDMARK HOLDINGS και την εξαγορά του εμβληματικού κτιρίου γραφείων στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, η Ελλάκτωρ δείχνει ξεκάθαρα ότι το real estate και το premium hospitality αποτελούν το μοναδικό της όχημα για το μέλλον. Πηγή πληροφοριών: mononews.gr

Ενώνοντας το παράκτιο μέτωπο με την πόλη, η Νέα Μαρίνα Αλίμου θα αποτελέσει φυσική προέκταση της πόλης  

Το σχέδιο της νέας Μαρίνας Αλίμου έρχεται να συνδέσει το παράκτιο μέτωπο με την πόλη δημιουργώντας έτσι τον περιβάλλοντα  χώρο ώστε να διασφαλίζεται η οπτική επαφή αλλά και η ουσιαστική αίσθηση της συνέχειας της πόλης προς το θαλάσσιο μέτωπο. Μέσω των νέων χρήσεων αλλά και των διόδων κυκλοφορίας η Νέα Μαρίνα Αλίμου θα φέρει κοντά τη ζωή της πόλης με τη ζωή της θάλασσας, με τις χρήσεις του ελλιμενισμού να αποτελούν συγχρόνως μια οικονομική δραστηριότητα αλλά και ένα “σκηνικό γεγονός” για τους επισκέπτες της μαρίνας.

Χαμηλά κτίρια ανάμεσα σε πλούσιες φυτεύσεις

Μια πρώτη κίνηση διάτρησης του ορίου της Λεωφόρου Ποσειδώνος είναι η προέκταση των αξόνων των δρόμων, εγκάρσια προς τα θαλάσσιο μέτωπο. Η παραδοσιακή δομή των κτιρίων στις μαρίνες θα ανατραπεί καθώς οι κτιριακοί όγκοι θα διασπαστούν και θα δημιουργήσουν ενδιάμεσους χώρους πρασίνου που θα συνδέσουν την πόλη με την προβλήτα. Με αυτό τον τρόπο θα επιτευχθεί μια οπτική συνέχεια της πόλης με τη θάλασσα. Πολλαπλοί αμφιθεατρικοί χώροι πρασίνου θα διαμορφώσουν ένα ευχάριστο περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει υπαίθριες εκδηλώσεις.

«Πράσινο έργο» στους άξονες της βιώσιμης ανάπτυξης

Το πράσινο θα είναι ο κύριος πρωταγωνιστής. Η παρουσία εκτενούς πρασίνου και στεγάστρων θα δημιουργήσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για σκίαση και δροσιά. Οι υγιείς υφιστάμενες φυτεύσεις θα διατηρηθούν και θα εμπλουτιστούν με νέες σε όλη την έκταση της μαρίνας. Επιπλέον σε όλα τα ισόγεια κτίρια θα υπάρχει φυτεμένο δώμα, αφενός για την καλύτερη βιοκλιματική λειτουργία και αφετέρου για τη βελτίωση της οπτικής τους από την πόλη.   

Ένα έργο προσβάσιμο και ανοιχτό σε όλους

Στη Νέα Μαρίνα Αλίμου πρόκειται να διατηρηθούν οι υφιστάμενοι κόμβοι εισόδου και εξόδου προς τη μαρίνα αλλά και να προστεθούν περισσότερες από 800 θέσεις στάθμευσης. Ο παραλιακός ποδηλατόδρομος θα διατρέχει την περιοχή παράλληλα με τις γραμμές του τραμ και θα συνδέεται με το δίκτυο της μαρίνας σε διάφορα σημεία της.  Σε ότι αφορά στις χρήσεις πρόκειται να διατηρηθούν όλες οι υφιστάμενες λιμενικές χρήσεις και να εμπλουτιστούν παράλληλα με νέες που σχετίζονται με την ασφάλεια και τη βελτίωση της λειτουργίας του ελλιμενισμού.   Καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια, γραφεία ενοικίασης σκαφών θα διαμορφώσουν ένα ζωντανό χώρο συνάντησης, διασκέδασης και άθλησης, ενώ θα χωροθετηθεί και η Πινακοθήκη του Δήμου Αλίμου και το Κιόσκι ενημέρωσης.