Ελληνικό: Ποια έργα παραδίδονται στους επόμενους 12 μήνες

Σε τροχιά υλοποίησης και παραδόσεων εισέρχεται η μεγάλη αστική ανάπλαση στο Ελληνικό, με τη Lamda Development να προγραμματίζει τρία διαφορετικά εγκαίνια μέσα στους επόμενους 12 μήνες. Τα νέα αφορούν τη σταδιακή απόδοση στο κοινό αθλητικών εγκαταστάσεων, δημόσιων χώρων, των πρώτων κατοικιών, αλλά και των εμπορικών χώρων στη μαρίνα.

Την ανακοίνωση έκανε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, κατά την τελετή έναρξης διαπραγμάτευσης του νέου ομολόγου των 350 εκατ. ευρώ στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η έκδοση σημείωσε εντυπωσιακή επιτυχία, καθώς καλύφθηκε κατά 1,7 φορές, με 14.000 ιδιώτες επενδυτές να απορροφούν το 90% των ομολογιών, επιβεβαιώνοντας την έμπρακτη εμπιστοσύνη της επενδυτικής κοινότητας. Συνολικά τα τελευταία χρόνια, ο όμιλος έχει αντλήσει περί τα 1,4 δισ. ευρώ μέσω ομολόγων και αυξήσεων κεφαλαίου.

Τα πρώτα έργα που παραδίδονται

Η αρχή γίνεται άμεσα, καθώς από τον φετινό Ιούλιο παραδίδεται το πρώτο τμήμα του αθλητικού συγκροτήματος. Μάλιστα, το The Ellinikon Sports Park θα συστηθεί στο κοινό, καθώς θα φιλοξενήσει την υπερειδική διαδρομή του EKO Ράλλυ Ακρόπολις. Το πάρκο θα περιλαμβάνει στίβο, χώρους ρίψεων και γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου και τένις. Έως το τέλος του έτους αναμένεται να αποδοθεί και η περιοχή της λίμνης (πρώην εγκαταστάσεις κανόε-καγιάκ), ενώ συνεχίζονται με γοργούς ρυθμούς οι εργασίες για το Μητροπολιτικό Πάρκο.

Οικιστικό σκέλος, Riviera Galleria και Υπογειοποίηση Ποσειδώνος

Το χρονοδιάγραμμα για τα επόμενα μεγάλα ορόσημα της επένδυσης διαμορφώνεται ως εξής:

• 2027: Ξεκινά η παράδοση των πρώτων κατοικιών στα παραθαλάσσια συγκροτήματα και στη γειτονιά Little Athens. Την ίδια περίοδο ολοκληρώνεται το εμπορικό Riviera Galleria στον Άγιο Κοσμά (από τη ΜΕΤΚΑ) και η αναβάθμιση της μαρίνας.
• 2028: Τοποθετείται η πλήρης ολοκλήρωση της υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος, η οποία έχει ήδη προχωρήσει στο μεγαλύτερο μέρος της.
• Σεπτέμβριος 2028: Ξεκινά η λειτουργία του παραρτήματος του Πανεπιστημίου Λευκωσίας (UNIC), καθώς και η νέα σχολική μονάδα Κωστέα-Γείτονα για τη σεζόν 2028-2029.
• Τέλη 2028 – Αρχές 2029: Ολοκληρώνονται οι ιατρικές υποδομές του Healthcare Park (σε συνεργασία με το Ιατρικό Αθηνών) και ανοίγει τις πύλες του το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με Καζίνο (IRC) από τις Hard Rock και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Παράλληλα, μέσα στους επόμενους δύο μήνες αναμένονται οι περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις για το πρώτο από τα δύο πολυτελή ξενοδοχεία στο παραλιακό μέτωπο, σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το brand της Mandarin Oriental.

Στο τελικό στάδιο το mega deal 1,5 δισ. ευρώ με το ION Group

Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκεται η τελική συμφωνία με τον ιταλικό τεχνολογικό όμιλο ION για την ανάπτυξη Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας, η οποία αναμένεται να υπογραφεί ακόμα και μέσα στο καλοκαίρι. Οι δύο πλευρές ανταλλάσσουν τους τελικούς όρους της σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών (SPA).

Πρόκειται για ένα έργο-μαμούθ με συνολικό ύψος επένδυσης που θα ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ έως το 2030, με το τίμημα για τη Lamda να ανέρχεται στα 450 εκατ. ευρώ. Το Κέντρο θα εκτείνεται σε 250.000 τ.μ., περιλαμβάνοντας 50.000 τ.μ. γραφείων, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων και 200.000 τ.μ. οικιστικών αναπτύξεων για τη στέγαση 2.000 επαγγελματιών από 44 χώρες. Επιπλέον, το ION Group πρόκειται να αποκτήσει και το 2% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Development. (με πληροφορίες από το newmoney.gr)