Το VIDEO της Lamda Development στο youtube για το Ελληνικό


Δείτε το βίντεο που κυκλοφορεί στο youtube από την LAMDA Development στο οποίο περιγράφεται το project στο Ελληνικό.
http://www.youtube.com/watch?v=ov-NKtCSKAg

Δελτίο Τύπου LAMDA Development Ελληνικό

Η LAMDA Development S.A. ανακοινώνει ότι το ΤΑΙΠΕΔ κατόπιν της εισήγησης των συμβούλων του, έκρινε ότι η τεχνική προσφορά της Εταιρείας για την ανάπτυξη της έκτασης στο Ελληνικό, είναι καταρχήν συμβατή με το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο και τις απαιτήσεις του διαγωνισμού και σε αυτό το στάδιο γίνεται αποδεκτή.

Η αποσφράγιση της οικονομικής προσφοράς της Εταιρείας θα γίνει στο αμέσως επόμενο διάστημα.

Το πλάνο ύψους €7δισ περιλαμβάνει τη δημιουργία πάρκου έκτασης 2 εκατομμυρίων τ.μ. – ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα παγκοσμίως – υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, ένα αναβαθμισμένο παραλιακό μέτωπο, με ελεύθερη πρόσβαση όλων των παραπάνω στο κοινό, καθώς και τουριστικές υποδομές, δημιουργώντας έτσι έναν προορισμό που αναμένεται να προσελκύσει 1.000.000 επιπλέον τουρίστες στην Αθήνα.

Σιγκαπούρη θα κάνει η Lamda Development το Ελληνικό (VIDEO&ΕΙΚΟΝΕΣ)

tanea.gr

Μια νέα πόλη, με 2.000 στρέμματα πράσινο και 5.000 κατοικίες

Εναν ουρανοξύστη που θα συνδυάζει ξενοδοχείο, συνεδριακό και εμπορικό κέντρο, ένα μεγάλο ενυδρείο στα πρότυπα εκείνου που υπάρχει στο Ντουμπάι και ένα μητροπολιτικό πάρκο από τους μεγαλύτερους ανοικτούς χώρους της Ευρώπης.

Αυτά θα βλέπει ο μελλοντικός επισκέπτης του Ελληνικού μέσα από τη ματιά του διάσημου βρετανού αρχιτέκτονα σερ Νόρμαν Φόστερ που υπογράφει την πρόταση της κοινοπραξίας για τη μετατροπή του Ελληνικού σε μια νέα πόλη, ένα από τα μεγαλύτερα σχέδια ανάπλασης παγκοσμίως.
Σε βίντεο που έδωσε χθες στη δημοσιότητα η Lamda Development μπορεί κανείς να δει την πρόταση του Φόστερ για το πρώτο κύμα ανάπλασης της παραλιακής ζώνης, με σημείο αναφοράς τον ουρανοξύστη Marina Resident Tower, ορατό, φυσικά, από παντού.
Στο πρώτο αυτό κύμα περιλαμβάνεται η δημιουργία του μητροπολιτικού πάρκου των 2.000 στρεμμάτων (έναντι 2.800 του Σέντραλ Παρκ) που σύμφωνα με τις πληροφορίες θα απαιτήσει 100.000 δέντρα και 2.000.000 θαμνώδη. Μέσα στο πάρκο θα υπάρχουν 150 παιδικές χαρές και 47 χιλιόμετρα ποδηλατοδιαδρομών.

Δίπλα στο μητροπολιτικό πάρκο, που περιλαμβάνει μονοπάτια για πεζούς, μικρά κανάλια, ποδοσφαιρικά γήπεδα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα αναπτυχθούν αργότερα οικιστικά συγκροτήματα και πλησίον τους ένα επιχειρηματικό πάρκο, καθώς επίσης υποδομές έρευνας-ανάπτυξης και εκπαίδευσης, όλα αυτά συνδεδεμένα με δίκτυο τραμ και μετρό.

Οσο για το casino resort (ξενοδοχείο συν καζίνο) θα αναπτυχθεί στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, με παράλληλη αναβάθμιση της μαρίνας, και η πρόταση βασίζεται στο σκεπτικό να συνδυαστεί με άλλες δραστηριότητες (εκθεσιακό κέντρο). Στόχος να δημιουργηθεί ένα μεγάλο θέρετρο παρόμοιο με το διάσημο Marina Bay Sands στη Σιγκαπούρη, ώστε να αποτελέσει τοπόσημο (landmark) για την ευρύτερη περιοχή, αυξάνοντας κατακόρυφα την τουριστική κίνηση.

ΤΟ ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ. Τα έργα θα διαρκέσουν συνολικά μια 15ετία και με την ανάπτυξη του Ελληνικού θα αφαιρεθούν πάνω από 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα τσιμέντου, ενώ θα ανακαινιστούν παλαιά κτίρια όπως αυτό του Ανατολικού Αερολιμένα (πτήσεις εξωτερικού) του πρώην αεροδρομίου που έκλεισε το 2001.
Στον τομέα των κατοικιών ο σχεδιασμός μπορεί και να συμπεριλάβει 5.000 σπίτια, με την κατασκευή τους να γίνεται σταδιακά σε βάθος 15ετίας. Το πρώτο κύμα, και ειδικότερα κατά την πρώτη 5ετία, η ανέγερση δεν πρόκειται, σύμφωνα με τις πληροφορίες, να ξεπεράσει τις 700-800 κατοικίες.
Στο σκέλος της εμπορικής εκμετάλλευσης, ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη τεσσάρων ξενοδοχείων 5 αστέρων, μεγάλο εμπορικό κέντρο καθώς και ωκεανογραφικό μουσείο που θα συνδυαστεί με δραστηριότητες εκπαίδευσης, τεχνολογίας, έρευνας και ανάπτυξης. Η μαρίνα θα αναβαθμιστεί προκειμένου να φιλοξενεί περισσότερα και μεγαλύτερου μήκους σκάφη, ενώ το ίδιο θα συμβεί και με την παραλία μήκους 1 χιλιομέτρου, όπου η πρόσβαση για το κοινό θα είναι ελεύθερη.
Οσο για το κόστος της κατασκευής μέσων σταθερής τροχιάς εντός της έκτασης, αυτό δεσμεύεται ότι θα το αναλάβει ο επενδυτής.

Υπολογίζουν άμεσα 10.000 θέσεις εργασίας

Το ακίνητο του Ελληνικού έχει περισσότερο από τέσσερις φορές το μέγεθος του Μονακό, περισσότερο από δύο φορές το μέγεθος του Χάιντ Παρκ στο Λονδίνο.
Από τα 6.240 στρέμματα, 2.000 θα γίνουν πάρκο, περίπου 1.500 στρέμματα κοινόχρηστοι χώροι (δρόμοι, πλατείες, σχολεία, παιδικές χαρές κ.λπ.) με ελεύθερη πρόσβαση του κοινού και περίπου 2.600 στρέμματα χώροι διαφόρων αναπτύξεων.
Το σύνολο της επένδυσης στο Ελληνικό θα φτάσει περί τα 10 δισεκατομμύρια ευρώ, από τα οποία τα 7 δισεκατομμύρια ευρώ θα επενδυθούν από τους μελλοντικούς μισθωτές των εγκαταστάσεων που θα δημιουργηθούν στο Ελληνικό και τα 3 δισεκατομμύρια ευρώ από αγοραστές (π.χ. κατοικιών) και υποπαραχωρησιούχους ακινήτων. Μόνο το κόστος των υποδομών που θα απαιτηθούν (τραμ, μετρό, υπογειοποιήσεις, δίκτυα ηλεκτρισμού κ.λπ.) υπολογίζεται σε περίπου 1 δισ. ευρώ.

ΤΑ ΚΕΡΔΗ. Πέραν του αρχικού τιμήματος, σε δεύτερη φάση τα έσοδα για το Δημόσιο θα αντιστοιχούν στο 30% των κερδών της επένδυσης εφόσον αυτά ξεπερνούν ένα επίπεδο και πάνω, καθ’ όλη τη διάρκεια παραχώρησης της έκτασης, δηλαδή για 99 χρόνια.
Επιπλέον έσοδα θα έχει το Δημόσιο από τους φόρους και τον ΦΠΑ, τα οποία σε μία προ μηνός παρουσίαση που είχε κάνει ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Οδυσσέας Αθανασίου τα είχε προσδιορίσει κοντά στα 2 δισ. ευρώ. Η επένδυση εκτιμάται, σύμφωνα με την κοινοπραξία, ότι θα μπορούσε να δημιουργήσει άμεσα 10.000 θέσεις εργασίας και σε βάθος χρόνου, δηλαδή με την ολοκλήρωσή της, ακόμη και 50.000 θέσεις.
Αλλη εκτίμηση, από το Ινστιτούτο Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών αυτή τη φορά, ανέφερε ότι η ανάπτυξη του Ελληνικού θα μπορούσε να δημιουργήσει περί τις 30.000 θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων και να ενισχύσει το ΑΕΠ της χώρας κατά περίπου 1,2%.
Επισημαίνεται ότι με την ολοκλήρωση της ανάπλασης εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να προστεθούν επιπλέον 1 εκατ. τουρίστες τον χρόνο στην Ελλάδα.

Διαβάστε Επίσης

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

X