Η Αθηναϊκή Ριβιέρα εδραιώνεται ως ένας από τους κορυφαίους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ευρώπης, διατηρώντας ένα ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα παρά τη συνεχή άνοδο των τιμών. Σύμφωνα με αναλύσεις των εταιρειών Astons και Engel & Völkers που δημοσιεύει το capital.gr:
- Ασυναγώνιστες Τιμές: Οι τιμές των πολυτελών κατοικιών παραμένουν 3 έως 5 φορές χαμηλότερες σε σύγκριση με την Κυανή Ακτή (Κάννες, Νίκαια) και το Λονδίνο, προσφέροντας σημαντικά περιθώρια μελλοντικής ανόδου.
- Υψηλές Αποδόσεις: Η περιοχή προσφέρει επενδυτικές αποδόσεις 4% έως 6%, την ώρα που στις περισσότερες αναπτυγμένες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες τα αντίστοιχα ποσοστά έχουν περιοριστεί στο 2%-3%.
- Η «Επίδραση του Ελληνικού»: Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη αποτελεί τον κύριο μοχλό ανάπτυξης, επηρεάζοντας θετικά τις τιμές και τη ζήτηση τόσο στο Ελληνικό (+10,4%) και τη Γλυφάδα (+9,2%), όσο και στις γειτονικές περιοχές (Άλιμος, Αργυρούπολη).
- Η Υπεραξία της Θάλασσας: Τα ακίνητα με μέτωπο στην ακτογραμμή πωλούνται έως και 27,8% ακριβότερα, με τη Βουλιαγμένη να παραμένει στην κορυφή της ζήτησης, ενώ οι τιμές για προνομιακά ακίνητα μπροστά στη θάλασσα μπορούν να ξεπεράσουν τις 25.000 ευρώ/τ.μ.
- Διεθνές Ενδιαφέρον: Το αγοραστικό κοινό είναι έντονα διεθνές, με το 20% των αιτημάτων να προέρχεται από τη Γερμανία, ακολουθούμενο από την Αυστρία, την Ελβετία, τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Με ορίζοντα το 2035, η Αθηναϊκή Ριβιέρα προβλέπεται να εξελιχθεί σε έναν προορισμό παγκόσμιας κλάσης, μεταμορφώνοντας πλήρως το τουριστικό και επενδυτικό προφίλ της Αττικής. Δείτε περισσότερα στο: capital.gr
notia team
Ο συγγραφέας δεν έχει συμπληρώσει ακόμη το βιογραφικό του.
Δείτε όλα τα άρθρα από notia team
