(eleftherostypos.gr) Δεν είναι τυχαίο ότι τα νότια προάστια της Αθήνας, αν και τα ακριβότερα, έχουν τα περισσότερα νεόδμητα προς πώληση, περί τα 23.039 ακίνητα ή το 18% όλης της χώρας! Τα βόρεια προάστια, μετά το κέντρο της Αθήνας (17.700) και τη Θεσσαλονίκη (11.494), είναι στην τέταρτη θέση με 11.307, περίπου το 9%.
Στα νότια προάστια, οι τιμές είναι πιο… τσιμπημένες. Η ζήτηση είναι ακόμα μεγαλύτερη και σύμφωνα με τους μεσίτες, αποτελούν τον πρώτο στόχο και των ξένων επενδυτών, κάτι που ανεβάζει περαιτέρω τις τιμές. Η φθηνότερη επιλογή της κατηγορίας κοντά στα 80 τ.μ. είναι 160.000 ευρώ, περίπου 15,94% ακριβότερη από τη φθηνότερη επιλογή των βορείων προαστίων. Εδώ οι τιμές χωρίζονται σε δύο ζώνες. Στα ακριβότερα νότια προάστια που είναι κοντά στη θάλασσα και στις φθηνότερες επιλογές των περιοχών που έχουν μεγαλύτερη απόσταση από αυτή.
Τις φθηνότερες αγγελίες από τις περιοχές της έρευνας είχαν Νέα Σμύρνη και Αργυρούπολη, όπου οι τιμές ξεκινούν από περίπου 160.000 ευρώ για τα 80 τ.μ., 175.000 για τα 100 τ.μ. και 220.000 ευρώ για τα 150 τετραγωνικά. Σημαντικό ότι η Αργυρούπολη είναι ακριβότερη από τη Νέα Σμύρνη, διαφορά που αυξάνεται όσο αυξάνονται και τα τετραγωνικά. Στα 150 τ.μ. οι τιμές ξεκινούν από 355.000 ευρώ στην Αργυρούπολη.
Προφανώς, στο άνω άκρο των τιμών είναι η Βουλιαγμένη, που είναι και η ακριβότερη περιοχή της χώρας, με μέση τιμή το γ’ τρίμηνο του έτους στα 7.586 ευρώ/τ.μ., σύμφωνα με την έρευνα του Spitogatos. Ακολουθούν οι επίσης ακριβότερες σε όλη την Ελλάδα περιοχές της Βούλας με 6.170 τ.μ., της Γλυφάδας με 5.488 ευρώ/τ.μ. και του Ελληνικού με 5.416 ευρώ το τετραγωνικό. Σύμφωνα με το Spitogatos Insights, οι 4 στις 5 ακριβότερες περιοχές της χώρας είναι στα νότια προάστια της Αθήνας. Για ένα σπίτι 80 τ.μ. στη Βουλιαγμένη οι τιμές ξεκινούν από 450.000 ευρώ, για 100 τ.μ. από 580.000 ευρώ και για 150 τ.μ. από 750.000 ευρώ. Πολλοί επιλέγουν την περιοχή της Ανω Γλυφάδας που βρίσκεται σε σημαντική ανάπτυξη, με τα 80 τ.μ. να ξεκινούν από 210.000 ευρώ, τα 100 τετραγωνικά από 280.000 ευρώ και τα 150 από 370.000 ευρώ. Δείτε περισσότερα: eleftherostypos.gr
notia team
Ο συγγραφέας δεν έχει συμπληρώσει ακόμη το βιογραφικό του.
Δείτε όλα τα άρθρα από notia team
