Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ αγοραπωλησίες ακινήτων πέριξ του μητροπολιτικού πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά

Αγοραπωλησίες ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν την τελευταία διετία πέριξ του μητροπολιτικού πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά βρίσκονται στο στόχαστρο της εφορίας.

Όπως αναφέρει το kathimerini.gr, η αξία των μεταβιβασθέντων ακινήτων, κυρίως οικοπέδων, είναι δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ και οι αρχές έχουν ξεκινήσει τη διερεύνηση περίεργων αγοραπωλησιών. Αυτό σημαίνει ότι θα εξεταστούν σε πρώτη φάση περιπτώσεις όπου είτε το τίμημα της μεταβίβασης ήταν ακριβώς στο όριο της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου είτε πολύ μεγαλύτερο.

Προφανώς αναζητούνται χρήματα που έχουν δοθεί κάτω από το τραπέζι ή ξέπλυμα μαύρου χρήματος, καθώς και αγοραπωλησίες με μετρητά. Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν εντοπισθεί μεταβιβάσεις σε offshore εταιρείες, χωρίς απαραίτητα αυτό να σημαίνει ότι οι συναλλαγές ήταν μη σύννομες.

Το Ελληνικό και γενικότερα τα νότια προάστια βρίσκονται στο επίκεντρο τα τελευταία χρόνια, καθώς σε πλήρη εξέλιξη είναι η κατασκευή εκατοντάδων κατοικιών που απευθύνονται κυρίως σε υψηλά εισοδήματα, στο πλαίσιο του μεγάλου έργου ανάπλασης που είναι σε πλήρη εξέλιξη.

Είναι ενδεικτικό ότι οι τιμές ζώνης στο Ελληνικό φθάνουν στις 2.550 ευρώ, με τις τιμές πώλησης να ξεπερνούν τις 5.000 ευρώ το τ.μ., ενώ για τα οικόπεδα η τιμή ζώνης ξεκινάει από 3.250 ευρώ και φθάνει σε 8.000 ευρώ, με τις πραγματικές τιμές πώλησης να είναι επίσης διπλάσιες.

Συνολικά περίπου 1.000 μεταβιβάσεις που πραγματοποιήθηκαν από το 2023 μέχρι σήμερα έχουν βρεθεί στο στόχαστρο των αρχών. Προφανώς δεν θα ελεγχθούν όλες οι περιπτώσεις, αλλά θα στοχοποιηθούν οι μεγάλες αγοραπωλησίες, των οποίων το τίμημα ήταν στα όρια της τιμής ζώνης, αγοραπωλησίες με μετρητά, καθώς και οι μεταβιβάσεις σε υπεράκτιες εταιρείες. Δείτε περισσότερα: kathimerini.gr