Eλληνικό: Οι τρεις παρεμβάσεις που προτείνει η Lamda Development για την κυκλοφοριακή επιβάρυνση
Του Νίκου Ρουσάνογλου – capital.gr
Σε έτος καμπής θα εξελιχθεί το 2027 για την επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό, καθώς τότε προβλέπεται, με βάση τα τελευταία δεδομένα, να παραδοθεί το μεγαλύτερο μέρος των έργων που προωθούνται σήμερα και βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης. Ουσιαστικά, προς το τέλος του 2027, αναμένεται να λειτουργεί ένα μεγάλο μέρος του ακινήτου, από κατοικίες κι εμπορικά κέντρα, μέχρι την παραλία, την μαρίνα, το Integrated Resort Complex (IRC) της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, τα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Νωρίτερα, θα έχουν παραδοθεί τμήματα του πάρκου, όπως επίσης και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, ενδεχομένως και το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria.
Όσον αφορά το ζήτημα της κυκλοφοριακής επιβάρυνσης που θα δημιουργηθεί στην ευρύτερη περιοχή των νοτίων προαστίων λόγω της επένδυσης, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, τόνισε ότι η εταιρεία έχει παραδώσει μια σειρά μελετών και προτάσεων προς την κυβέρνηση, που είναι αρμόδια για να προωθήσει τα σχετικά έργα. Συγκεκριμένα, προτείνονται τρεις παρεμβάσεις, η δημιουργία της σήραγγας Ηλιούπολης, που θα συνδέει την Αττική Οδό με την περιοχή του Αγίου Δημητρίου, η μετατροπή της Λ. Βουλιαγμένης σε δρόμο ταχείας κυκλοφορίας χωρίς σηματοδότες και η επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς την Γλυφάδα.
Εντός του 2025 θα γίνει και νέος διαγωνισμός για την πώληση τριών ακόμα οικοπέδων του Ελληνικού, που προορίζονται για κατασκευή κατοικιών. Τα οικόπεδα αυτά θα βρίσκονται στο τμήμα της έκτασης που βρίσκεται πάνω από το Κάτω Ελληνικό, δηλαδή πάνω από την Λ. Ποσειδώνος. “Θέλουμε να δώσουμε ζωή στο ακίνητο νωρίτερα και για τον σκοπό αυτό επιταχύνουμε το επενδυτικό πρόγραμμα, μέσω των πωλήσεων αυτών. Δεν μπορούμε να τα κάνουμε όλα μόνοι μας”, τόνισε ο κ. Αθανασίου. Υπενθυμίζεται ότι τον προηγούμενο Ιούλιο, η εταιρεία διέθεσε συνολικά 50 στρέμματα, αντί 106 εκατ. ευρώ, με αγοραστές εταιρείες, όπως Ten Brinke Hellas, Brook Lane Capital, Hellenic Ergon και Daedalus Development. Στα ακίνητα αυτά θα κατασκευαστούν κατοικίες, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ.
Πάντως, όπως ανέφερε χθες, σε σχετική ενημερωτική εκδήλωση Τύπου, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, “έχουμε αντιμετωπίσει σημαντικές προκλήσεις, όπως η έλλειψη συνεργείων, λόγω μεγάλης ζήτησης, όπως επίσης και καθυστερήσεις, λόγω του ότι κατά το στάδιο των εκσκαφών εντοπίζονται π.χ. καλώδια μέσης τάσης, ή αγωγοί, που βάσει σχεδίων, δεν θα έπρεπε να βρίσκονται στα σημεία αυτά”. Σημειώνεται ότι στο υπέδαφος όλης της έκτασης, δημιουργούνται εκ του μηδενός, όλα τα απαιτούμενα δίκτυα και οι σχετικές υποδομές, στοιχείο που από μόνο του γεννά νέες προκλήσεις. Δείτε περισσότερα στο: capital.gr