Ελληνικό: Από 3.250 έως 8.000 το τ.μ. οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων

Από 3.250 έως 8.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανέρχονται οι αντικειμενικές αξίες για την έκταση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά που καθόρισε το υπουργείο Οικονομικών.

Οι τιμές ζώνης που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία για τη φορολογία των ακινήτων προσδιορίστηκαν μετά την εισήγηση που είχαν υποβάλει στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων τους οποίους είχε προσλάβει το υπουργείο.

Όπως ορίζεται στην απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας και ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος για τον καθορισμό των αντικειμενικών αξιών εκτός από την εισήγηση των ιδιωτών εκτιμητών ελήφθησαν υπόψη:

– Η γνώμη των αρμόδιων Δημοτικών Συμβουλίων, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 261 του ν. 3852/2010 (Α’ 87), για τις αξίες των ακινήτων στις περιοχές αρμοδιότητάς τους και τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982.

– Οι ιδιαιτερότητες της περιοχής ή τμήματος αυτής, όπως συνθήκες περιβάλλοντος και θέας, εξυπηρέτηση (υποδομή, συγκοινωνία, κ.λπ.), εμπορικότητα δρόμων, πολεοδομικές ρυθμίσεις (συντελεστής δόμησης οικοπέδου).

Οι ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως χρήση (οικόπεδο, διαμέρισμα, κατάστημα, αποθήκη κ.λπ.), πρόσοψη (σε αίθριο, σε πλατεία κ.λπ.), όροφος, επιφάνεια, παλαιότητα κτιρίου, συνιδιοκτησία, ειδικές συνθήκες (σεισμός, πλημμύρα, πυρκαγιά, απαλλοτρίωση κ.λπ.), δέσμευση (διατηρητέα κτίρια, αρχαιολογική έρευνα κ.λπ.).

Ενδεικτικά ορισμένες τιμές:

-ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ – ΟΡΙΟ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ ΜΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΧΩΡΟ ΑΙΓΙΑΛΟΥ/ΠΑΡΑΛΙΑΣ – ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ 6.850 €

-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 31 (ΚΧ) (από Ανώνυμο 27 μέχρι Ανώνυμο 22) αριστερά 8.000 €

-ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ (από προέκταση άξονα Ανώνυμου 143 μέχρι Όριο Μητροπολιτικού Πόλου) δεξιά 4.650 €

– ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ (από Βάθη Ι. μέχρι Ανώνυμο 143) αριστερά 4.150 €

-ΕΥΡΥΑΛΗΣ (από Λεωφ. Ποσειδώνος μέχρι όριο Μητροπολιτικού πόλου) αριστερά. ΟΡΙΟ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ (από Ευρυάλης μέχρι Κ. Καραμανλή) αριστερά 4.400 €

-ΠΕΡΓΑΜΟΥ (από Κ. Καραμανλή μέχρι προέκταση οδού Κρήτης) αριστερά 4.050 €

-ΟΔΟΣ 29η (από όριο Μητροπολιτικού Πόλου-Ανώνυμο 2 μέχρι Ανώνυμο 92) αριστερά 4.050 €

ΤΡΙΩΝ ΙΕΡΑΡΧΩΝ (ΑΝΩΝΥΜΟΣ 37) (από Ζακύνθου μέχρι Μ. Κάλλας (Ανώνυμος 8) αριστερά 3.800 €.

-ΛΕΩΦ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ (από όριο Μητροπολιτικού Πόλου μέχρι Βοσπόρου) αριστερά 3.250 €

-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 4 (από Δραγατσανίου μέχρι Ανώνυμο 145) αριστερά 3.300 ευρώ.